Estimation théorique
Route des Roberderies,72220 Laigné en Belin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Roberderies,72220-Laigné en Belin indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écommoy (72124), comprenant 4782 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écommoy (72124), comprenant 4782 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 9 | RTE DES ROBERDERIES | 6 | 169 | 828 | 216667€ | 1282€ |
2021-01-05 | 11 | RTE DES ROBERDERIES | 6 | 182 | 1235 | 210000€ | 1154€ |
2019-08-02 | 3 | RTE DES ROBERDERIES | 3 | 80 | 1409 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-19 | 13 | RTE DES ROBERDERIES | 2 | 55 | 1000 | 122000€ | 2218€ |
2021-06-04 | 5361 | LA PETITE QUINTE | 5 | 120 | 1144 | 185000€ | 1542€ |
2019-11-22 | 5332 | LES CHERES | 4 | 92 | 987 | 140000€ | 1522€ |
2019-06-24 | 5337 | LA PETITE EUCHE | 7 | 194 | 830 | 182500€ | 941€ |
2021-09-23 | 5338 | LA PETITE EUCHE | 8 | 159 | 1335 | 210000€ | 1321€ |
2022-06-23 | 5220 | LA COLASIERE | 3 | 105 | 1515 | 75000€ | 714€ |
2022-06-13 | 5726 | LA ROBINIERE | 3 | 92 | 783 | 175000€ | 1902€ |
2021-10-19 | 5358 | LE BELVEDERE | 2 | 54 | 2000 | 72000€ | 1333€ |
2019-10-08 | 5221 | LA GRANDE CHAUVIERE | 4 | 145 | 5079 | 140000€ | 966€ |
2022-12-20 | 5296 | LA ROBINIERE | 3 | 92 | 0 | 135000€ | 1467€ |
2020-09-15 | 5218 | LA ROUILLEE | 2 | 66 | 797 | 50000€ | 758€ |
2019-10-09 | 5357 | LE PAVILLON | 3 | 56 | 1144 | 93000€ | 1661€ |
2020-07-17 | 5311 | BELLEVUE | 5 | 101 | 500 | 140000€ | 1386€ |
2020-06-11 | 5349 | LES ALLEES | 3 | 106 | 1000 | 184000€ | 1736€ |
2021-02-19 | 5356 | BEAU SOLEIL | 3 | 65 | 745 | 90000€ | 1385€ |
2019-07-31 | 5298 | LA ROBINIERE | 7 | 153 | 2358 | 182000€ | 1190€ |
2021-05-10 | 5300 | LES TROIS POIRIERS | 3 | 72 | 1634 | 115000€ | 1597€ |
2023-03-31 | 5235 | LA BOURMAUDIERE | 4 | 92 | 2522 | 166000€ | 1804€ |
2022-10-06 | 43 | RUE DE LA BASSELLERIE | 6 | 147 | 649 | 330000€ | 2245€ |
2021-05-21 | 40 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 97 | 1000 | 202000€ | 2082€ |
2021-04-12 | 71 | RUE HENRY ROQUET | 5 | 137 | 1090 | 248000€ | 1810€ |
2021-06-25 | 5572 | LA RENAICHERE | 4 | 96 | 1215 | 46500€ | 484€ |
2020-11-23 | 59 | RUE HENRY ROQUET | 3 | 57 | 916 | 90000€ | 1579€ |
2021-02-22 | 5348 | LA MAISON NEUVE | 4 | 103 | 1000 | 255000€ | 2476€ |
2020-07-03 | 28 | RUE DE LA BASSELLERIE | 5 | 125 | 968 | 220000€ | 1760€ |
2022-12-02 | 6 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 82 | 732 | 158000€ | 1927€ |
2021-04-28 | 43 | VC LE CLOS DE L'AVENUE | 4 | 82 | 537 | 153000€ | 1866€ |
2020-05-11 | 27 | RUE DE LA BASSELLERIE | 5 | 89 | 549 | 142000€ | 1596€ |
2019-05-15 | 5327 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 100 | 979 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-21 | 5327 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 100 | 979 | 183000€ | 1830€ |
2023-02-23 | 51 | RUE HENRY ROQUET | 1 | 50 | 703 | 50000€ | 1000€ |
2022-02-08 | 37 | VC LE CLOS DE L'AVENUE | 4 | 100 | 701 | 207000€ | 2070€ |
2020-03-13 | 16 | HAM DES GRANDES QUINTES | 6 | 122 | 1000 | 245000€ | 2008€ |
2023-04-21 | 24 | VC LE CLOS DE L'AVENUE | 4 | 100 | 753 | 228000€ | 2280€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 4 | 77 | 633 | 146000€ | 1896€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 4 | 77 | 633 | 230000€ | 2987€ |
2021-04-30 | 33 | VC LE CLOS DE L'AVENUE | 4 | 89 | 626 | 155000€ | 1742€ |
2021-06-11 | 12 | VC LE CLOS DE L'AVENUE | 4 | 82 | 478 | 158000€ | 1927€ |
2022-08-22 | 24 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 104 | 839 | 240000€ | 2308€ |
2022-11-14 | 48 | RUE HENRY ROQUET | 4 | 109 | 539 | 190000€ | 1743€ |
2022-07-08 | 44 | RUE HENRY ROQUET | 4 | 90 | 424 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-20 | 47 | RUE DE L ARCHE | 7 | 152 | 1680 | 285000€ | 1875€ |
2021-11-19 | 1 | HAM DES GRANDES QUINTES | 5 | 72 | 508 | 140000€ | 1944€ |
2019-12-11 | 14 | HAM DES GRANDES QUINTES | 4 | 100 | 1126 | 125000€ | 1250€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DE LA BASSELLERIE | 4 | 103 | 572 | 193000€ | 1874€ |
2019-07-25 | 5303 | LA GRANDE VIGNE | 3 | 80 | 1143 | 100000€ | 1250€ |
2020-05-13 | 18 | RUE DE LA GRANDE MAISON | 6 | 123 | 619 | 244681€ | 1989€ |
2021-07-08 | 21 | RUE HENRY ROQUET | 3 | 70 | 151 | 129000€ | 1843€ |
2021-12-13 | 9 | RUE THEODULE MESLIN | 3 | 77 | 817 | 160000€ | 2078€ |
2020-06-09 | 11 | CHE DES RAILLIERES | 7 | 153 | 1119 | 225000€ | 1471€ |
2021-05-14 | 41 | RUE DE L ARCHE | 5 | 130 | 1323 | 236000€ | 1815€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DU MAUDOU | 5 | 88 | 586 | 152390€ | 1732€ |
2023-01-03 | 5144 | LE VERGER | 9 | 199 | 765 | 153000€ | 769€ |
2022-09-30 | 8 | ALL DES VANNEAUX | 2 | 61 | 0 | 54348€ | 891€ |
2020-04-20 | 45 | RUE DU COMTE | 4 | 96 | 547 | 178000€ | 1854€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DE L ARCHE | 3 | 66 | 2195 | 125000€ | 1894€ |
2019-09-30 | 3 | CHE DES RAILLIERES | 6 | 173 | 1006 | 114246€ | 660€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 137 | 1000 | 229000€ | 1672€ |
2021-04-12 | 2 | RUE DE LA BASSELLERIE | 5 | 120 | 438 | 170000€ | 1417€ |
2022-04-28 | 5 | RUE HENRY ROQUET | 9 | 229 | 716 | 305000€ | 1332€ |
2022-03-31 | 2 | IMP BELENOS | 5 | 107 | 569 | 205000€ | 1916€ |
2020-05-11 | 5131 | LA PETITE VARANNE | 4 | 72 | 1085 | 170000€ | 2361€ |
2020-12-04 | 4 | LE DOUE | 6 | 113 | 644 | 125500€ | 1111€ |
2021-10-21 | 5145 | LE VERGER | 4 | 55 | 533 | 200000€ | 3636€ |
2020-08-31 | 10 | RUE HENRY ROQUET | 3 | 65 | 585 | 110000€ | 1692€ |
2019-10-30 | 56 | RUE DE L ARCHE | 6 | 151 | 800 | 200000€ | 1325€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DE L OISONNIERE | 3 | 129 | 604 | 198000€ | 1535€ |
2023-02-15 | 1 | RUE BASILE MOREAU | 5 | 98 | 521 | 270000€ | 2755€ |
2020-12-30 | 10 | RUE DU FOUR A CHANVRE | 6 | 145 | 862 | 256000€ | 1766€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE LA FUIE | 3 | 120 | 60 | 100000€ | 833€ |
2021-08-27 | 16 | RUE THEODULE MESLIN | 4 | 80 | 514 | 142000€ | 1775€ |
2019-07-12 | 29 | RUE DE L ARCHE | 4 | 135 | 0 | 175000€ | 1296€ |
2020-01-09 | 5318 | LA GOUVERIE | 5 | 94 | 1540 | 100000€ | 1064€ |
2020-03-09 | 12 | RUE BASILE MOREAU | 6 | 117 | 409 | 143000€ | 1222€ |
2022-08-01 | 9 | RTE DE L AUNAY | 4 | 74 | 295 | 120000€ | 1622€ |
2021-03-19 | 19 | RUE DE LA FUIE | 6 | 208 | 2001 | 313795€ | 1509€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DU MANOIR | 5 | 87 | 510 | 158000€ | 1816€ |
2022-01-06 | 23 | RUE DE L ARCHE | 5 | 88 | 500 | 169500€ | 1926€ |
2021-09-10 | 0 | ALL DE LA MENARDIERE | 6 | 122 | 787 | 299000€ | 2451€ |
2021-06-29 | 16 | RUE BASILE MOREAU | 2 | 30 | 42 | 42500€ | 1417€ |
2021-07-23 | 36 | RUE DU COMTE | 5 | 102 | 992 | 206000€ | 2020€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 141 | 787 | 212000€ | 1504€ |
2022-10-06 | 5135 | LE GRAND SABLON | 5 | 126 | 705 | 196000€ | 1556€ |
2022-02-07 | 10 | RTE DE L AUNAY | 5 | 120 | 1200 | 255000€ | 2125€ |
2019-08-20 | 24 | RUE DU COMTE | 5 | 114 | 1031 | 176000€ | 1544€ |
2022-01-27 | 43 | RUE BASILE MOREAU | 3 | 56 | 0 | 128000€ | 2286€ |
2020-01-13 | 5134 | LES CHAUSSEES | 3 | 90 | 513 | 80000€ | 889€ |
2022-07-21 | 5134 | LES CHAUSSEES | 3 | 90 | 513 | 97000€ | 1078€ |
2023-01-04 | 17 | RTE DE L AUNAY | 4 | 70 | 877 | 140000€ | 2000€ |
2022-10-03 | 8 | RUE DE LA COUTURE | 7 | 134 | 684 | 260000€ | 1940€ |
2021-11-03 | 5079 | RUE DE L OISONNIERE | 4 | 115 | 1033 | 230000€ | 2000€ |
2019-06-25 | 5351 | LA PETITE PIECE | 4 | 85 | 800 | 160000€ | 1882€ |
2020-02-27 | 7 | RUE DU GOBILLON | 4 | 84 | 586 | 140000€ | 1667€ |
2021-09-30 | 5601 | LA ROUSSINIERE | 5 | 93 | 3091 | 275000€ | 2957€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DE LA SAVOYARDE | 5 | 145 | 683 | 223000€ | 1538€ |
2021-03-01 | 1 | RUE DES GERBES D OR | 5 | 99 | 567 | 175000€ | 1768€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DE MARIDORT | 3 | 74 | 253 | 99800€ | 1349€ |
2019-06-05 | 24 | RUE DE L ARCHE | 4 | 126 | 3268 | 185000€ | 1468€ |
2022-07-28 | 5594 | LE BOIS D HEURE | 5 | 95 | 2934 | 165000€ | 1737€ |
2022-06-15 | 5416 | LA POISSONNIERE | 5 | 131 | 404 | 171000€ | 1305€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DES FRERES BAILLEUL | 6 | 160 | 673 | 265000€ | 1656€ |
2022-09-28 | 9005 | LA PETITE METAIRIE | 5 | 246 | 2049 | 600000€ | 2439€ |
2021-12-09 | 5317 | LA BRUNELLERIE | 7 | 176 | 1500 | 235000€ | 1335€ |
2019-09-26 | 16 | RUE DE MARIDORT | 5 | 100 | 1000 | 190000€ | 1900€ |
2020-09-04 | 5401 | LE PETIT PATIS | 3 | 70 | 397 | 82500€ | 1179€ |
2021-02-11 | 25 | RUE DE L OISONNIERE | 5 | 81 | 1203 | 190000€ | 2346€ |
2022-04-05 | 5 | ALL DES CORDIERS | 3 | 89 | 640 | 175000€ | 1966€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DU CHANTELEUX | 5 | 97 | 451 | 182000€ | 1876€ |
2022-08-24 | 8 | RUE DE LA SAVOYARDE | 4 | 93 | 610 | 200000€ | 2151€ |
2020-10-20 | 5 | RTE DU MANS | 4 | 81 | 1000 | 180000€ | 2222€ |
2021-07-13 | 31 | RUE DES FRERES BAILLEUL | 4 | 91 | 1084 | 179500€ | 1973€ |
2023-02-28 | 20 | RUE DU RANCHER | 4 | 88 | 805 | 110000€ | 1250€ |
2023-06-22 | 7 | RTE DU MANS | 3 | 80 | 994 | 145000€ | 1813€ |
2023-05-12 | 3 | RUE DU BOURGNEUF | 4 | 90 | 426 | 175000€ | 1944€ |
2022-12-29 | 5125 | LA BORDERIE | 4 | 58 | 1026 | 25000€ | 431€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DU RANCHER | 5 | 102 | 1000 | 147000€ | 1441€ |
2023-01-10 | 7 | LE MOULIN DU RANCHER | 4 | 84 | 104 | 101000€ | 1202€ |
2022-10-03 | 5150 | LA CARRIERE | 3 | 86 | 663 | 60000€ | 698€ |
2021-09-29 | 6 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 78 | 314 | 105000€ | 1346€ |
2019-12-18 | 10 | RUE DU RANCHER | 6 | 121 | 863 | 202000€ | 1669€ |
2021-01-19 | 12 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 93 | 576 | 230000€ | 2473€ |
2020-02-21 | 5557 | LA LANGRIE | 4 | 151 | 1063 | 250490€ | 1659€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 69 | 7357 | 150000€ | 2174€ |
2022-03-10 | 30 | RES DES ORMEAUX | 4 | 94 | 747 | 170000€ | 1809€ |
2019-06-24 | 8 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 125 | 533 | 227500€ | 1820€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DES EDELWEISS | 6 | 126 | 2000 | 248000€ | 1968€ |
2022-02-08 | 19 | RUE DU PRIEURE | 4 | 90 | 1800 | 200000€ | 2222€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE L ARCHE | 3 | 62 | 461 | 115000€ | 1855€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DU RANCHER | 2 | 90 | 824 | 256000€ | 2844€ |
2019-12-02 | 5480 | CHE DU BELINOIS | 8 | 215 | 1244 | 350000€ | 1628€ |
2022-11-10 | 5532 | LE BORDAGE | 4 | 83 | 1998 | 180000€ | 2169€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DU PRIEURE | 6 | 138 | 1922 | 345000€ | 2500€ |
2019-06-10 | 9 | RES DES ORMEAUX | 3 | 88 | 613 | 116000€ | 1318€ |
2022-05-25 | 5081 | L OISONNIERE | 4 | 120 | 267 | 195500€ | 1629€ |
2020-09-01 | 13 | RUE DU PRIEURE | 4 | 98 | 0 | 140000€ | 1429€ |
2020-09-25 | 5082 | L OISONNIERE | 4 | 80 | 847 | 67000€ | 838€ |
2019-09-30 | 50 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 78 | 537 | 140000€ | 1795€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU RANCHER | 4 | 131 | 978 | 205000€ | 1565€ |
2019-12-18 | 17 | RES DES ORMEAUX | 5 | 129 | 659 | 188500€ | 1461€ |
2019-12-02 | 3 | RUE DU RANCHER | 5 | 117 | 908 | 210000€ | 1795€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DU RANCHER | 5 | 117 | 908 | 215000€ | 1838€ |
2021-03-09 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 99 | 365 | 125000€ | 1263€ |
2021-03-01 | 12 | RES DES TILLEULS | 4 | 106 | 656 | 230000€ | 2170€ |
2022-09-02 | 14 | RTE DE CHAMPDORCET | 5 | 145 | 839 | 257000€ | 1772€ |
2020-12-21 | 39 | RUE DU MAINE | 4 | 72 | 187 | 135000€ | 1875€ |
2021-07-09 | 60 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 129 | 800 | 220000€ | 1705€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DU PRIEURE | 5 | 82 | 883 | 140000€ | 1707€ |